Quy tắc về giá, diện tích và tình trạng pháp lý

Giá

• Ghi giá bạn thật sự muốn giao dịch. Ghi giá thấp bất thường để hút lượt xem rồi báo giá khác khi khách gọi là hành vi gây nhầm lẫn cho người tiêu dùng, và tin sẽ bị gỡ.

• Chưa chốt giá thì chọn “thoả thuận”, đừng ghi một con số tượng trưng.

• Với tin cho thuê, ghi rõ giá đã gồm những gì: phí quản lý, phí gửi xe, điện nước tính riêng hay không.

Diện tích

• Ghi diện tích thực tế, đơn vị mét vuông.

• Nếu diện tích trên sổ khác diện tích thực tế, ghi cả hai và nói rõ chênh lệch. Đây là thông tin người mua chắc chắn sẽ phát hiện, và phát hiện muộn thì giao dịch đổ vỡ.

• Với căn hộ, phân biệt diện tích thông thuỷ và diện tích tim tường.

Tình trạng pháp lý

Chọn đúng mục có sẵn, và mô tả thêm ở phần nội dung nếu tình trạng phức tạp:

Nếu bất động sản đang thế chấp, đang tranh chấp, hoặc bị kê biên để thi hành án — hãy nêu rõ. Pháp luật đất đai đặt điều kiện cho việc chuyển nhượng, và giấu thông tin này không làm giao dịch dễ hơn, chỉ làm nó đổ vỡ muộn hơn.

Bất động sản hình thành trong tương lai

Với dự án chưa bàn giao, pháp luật kinh doanh bất động sản đặt ra các điều kiện riêng trước khi được đưa vào kinh doanh. Tin đăng nên nêu rõ tên dự án, chủ đầu tư và tiến độ hiện tại thay vì chỉ mô tả sản phẩm.