Chuẩn bị ảnh và mô tả cho tin đăng

Ảnh

Ảnh là thứ quyết định người mua có bấm vào tin của bạn không. Vài nguyên tắc:

• Ảnh thật của chính bất động sản đó. Dùng ảnh của căn khác, ảnh phối cảnh hay ảnh tải trên mạng là vi phạm quy định đăng tin và sẽ bị gỡ.

• Chụp ban ngày, mở hết rèm. Ánh sáng tự nhiên làm không gian trông đúng kích thước thật.

• Ảnh đầu tiên là ảnh mặt tiền hoặc phòng khách. Đây là ảnh hiện trên thẻ tin ở trang danh sách.

• Đủ các phòng. Thiếu ảnh bếp và nhà vệ sinh là lý do người mua bỏ qua — họ mặc định chỗ đó có vấn đề.

• Không chèn số điện thoại, logo hay chữ quảng cáo lên ảnh.

Mô tả

Viết như đang nói chuyện với một người đang cân nhắc đến xem nhà:

• Mở đầu bằng điểm mạnh thật sự của bất động sản.

• Nói rõ hiện trạng: đã có người ở chưa, cần sửa gì, bàn giao khi nào.

• Ghi rõ những thứ xung quanh mà người mua quan tâm: chợ, trường, đường vào rộng bao nhiêu mét.

• Nói thật cả điểm yếu. Người mua sẽ thấy khi đến xem, và một tin giấu khuyết điểm làm mất luôn thiện chí của họ.

Không đưa vào mô tả

• Số điện thoại, Zalo, Facebook — hệ thống đã có ô liên hệ riêng, và nội dung này sẽ bị gỡ khi duyệt.

• Chữ viết hoa toàn bộ, dãy ký tự đặc biệt, biểu tượng cảm xúc dày đặc.

• Cam kết chắc chắn về lợi nhuận đầu tư hoặc về việc lên thổ cư, tách thửa, đổi quy hoạch.

• Thông tin cá nhân của người khác (chủ cũ, hàng xóm).