Trạm Nhà Đất

Tin tức bất động sản

Pháp lý & thủ tục

Hồ sơ, trình tự, thời gian và chi phí của từng thủ tục nhà đất.

Tìm trong bài viết

40mụcĐang đăng

Hiển thị 1–24 trong 40 mục

  1. Dư nợ giảm dần và dư nợ ban đầu: cách so sánh lãi vayTìm hiểu cách phân biệt dư nợ giảm dần và dư nợ ban đầu, cách đọc lịch trả nợ, lãi suất quy đổi, phí và điều khoản điều chỉnh khi vay mua nhà trước khi ký.
  2. Hồ sơ vay mua nhà: giấy tờ, thẩm định và giải ngânHồ sơ vay mua nhà cần những giấy tờ nào, cách ngân hàng đối chiếu thu nhập, tài sản bảo đảm, CIC và điều kiện giải ngân theo từng giao dịch cần xem xét.
  3. Vay mua nhà bao nhiêu là an toàn theo thu nhập hằng tháng?Hiểu vay mua nhà bao nhiêu là an toàn qua thu nhập ổn định, tỷ lệ trả nợ, quỹ dự phòng, lãi sau ưu đãi và điều khoản tín dụng cần kiểm tra trước khi ký.
  4. Chứng minh thu nhập vay mua nhà khi làm tự doHướng dẫn chứng minh thu nhập vay mua nhà khi làm tự do: phân loại dòng tiền, chọn chứng từ, đối chiếu chi phí và chuẩn bị phương án trả nợ phù hợp.
  5. Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai: mức 5% và điều kiện nhận tiềnTìm hiểu mức đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai, điều kiện chủ đầu tư nhận tiền, cách tính thanh toán lần đầu và hồ sơ cần đối chiếu theo luật.
  6. Điều khoản bàn giao nhà đất: mốc nhận, hồ sơ, vi phạmĐiều khoản bàn giao nhà đất cần ghi rõ mốc giao nhận, hiện trạng, hồ sơ, bảo hành, phạt chậm giao và cách lập biên bản bảo lưu quyền yêu cầu sửa lỗi.
  7. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất: hồ sơ và sang tênTìm hiểu hồ sơ, quy trình công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, điều kiện chuyển nhượng, tài sản thế chấp và hồ sơ đăng ký biến động sau khi ký và nơi nộp hồ sơ.
  8. Bán nhà đất đồng sở hữu cần chữ ký của ai?Bài viết giải thích bán nhà đất đồng sở hữu cần chữ ký của ai, cách phân biệt phần quyền, ủy quyền, tài sản vợ chồng và hồ sơ cần kiểm tra trước khi giao tiền.
  9. Kiểm tra nợ nghĩa vụ tài chính đất đai trước giao dịchKiểm tra nợ nghĩa vụ tài chính đất đai qua Giấy chứng nhận, chứng từ và dữ liệu thuế; hiểu giới hạn từng nguồn trước khi ký chuyển nhượng và đối chiếu hồ sơ.
  10. Tra cứu thông tin thửa đất tại Văn phòng Đăng ký đất đaiTra cứu thông tin thửa đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai: biết cách viết yêu cầu, phạm vi dữ liệu, khoản phải nộp, cách đối chiếu hồ sơ trước đặt cọc.
  11. Hồ sơ sang tên sổ đỏ bị trả lại: xử lý thế nào?Bài viết chỉ rõ nguyên nhân hồ sơ sang tên sổ đỏ bị trả lại, cách đọc phiếu, rà soát giấy tờ và điều kiện chuyển quyền trước khi nộp lại theo nội dung bài.
  12. Chuyển nhượng một phần thửa đất: điều kiện, hồ sơ và trình tự thực hiệnTìm hiểu điều kiện chuyển nhượng một phần thửa đất, yêu cầu tách thửa, hồ sơ đăng ký biến động và các điểm cần đối chiếu theo quy định địa phương hiện hành.
  13. Sang tên sổ đỏ: cấp sổ mới hay sổ cũ?Tìm hiểu sang tên sổ đỏ cấp sổ mới hay sổ cũ, các trường hợp phải cấp mới, hồ sơ, thời hạn và cách ghi yêu cầu trong Mẫu số 18 theo quy định hiện hành.
  14. Sang tên sổ đỏ quá 30 ngày: phạt thế nào, tính hạn ra sao?Tìm hiểu sang tên sổ đỏ quá 30 ngày có thể bị phạt ra sao, cách xác định ngày biến động, hồ sơ cần nộp và thay đổi dự kiến từ 31/8/2026 theo quy định.
  15. Sang tên nhà đất khi bên bán ở xa: công chứng và ủy quyềnHướng dẫn sang tên nhà đất khi bên bán ở xa: phân biệt công chứng hợp đồng, ủy quyền, đăng ký biến động và các giấy tờ cần đối chiếu trước khi nộp hồ sơ.
  16. Đất chưa có sổ đỏ có được cấp sổ không? Điều kiện cần biếtGiải đáp đất chưa có sổ đỏ có được cấp sổ không: điều kiện theo nguồn gốc đất, chứng cứ sử dụng ổn định, trường hợp bị loại và quy trình hồ sơ cần biết.
  17. Sổ hồng chung cư ghi gì? Cách đọc diện tích và thời hạnBài viết giải thích sổ hồng chung cư ghi gì, cách đối chiếu diện tích sử dụng, sở hữu chung và thời hạn trên Giấy chứng nhận trước giao dịch mua căn hộ an toàn.
  18. Sổ đỏ đứng tên một người: quyền của vợ chồng được xác định thế nào?Tìm hiểu cách xác định sổ đỏ đứng tên một người là tài sản chung hay riêng, quyền ký bán, thế chấp, cấp đổi giấy và hồ sơ cần đối chiếu trước giao dịch nhà đất.
  19. Đất hết thời hạn sử dụng: có bị thu hồi không?Đất hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không? Nội dung phân biệt trường hợp tiếp tục dùng, gia hạn, cho thuê tiếp và giấy tờ cần kiểm tra trước giao dịch.
  20. Cấp lại sổ đỏ bị mất: hồ sơ, niêm yết và thời hạnThông tin về hồ sơ cấp lại sổ đỏ bị mất, bước niêm yết, thời hạn xử lý; đồng thời phân biệt với cấp đổi giấy hư hỏng và đính chính sai sót theo quy định.
  21. Sổ đỏ và sổ hồng khác nhau thế nào? Cách gọi đúng hiện naySổ đỏ và sổ hồng khác nhau thế nào? Tìm hiểu, cách gọi đúng, giá trị giấy cũ, trường hợp cấp đổi và các điều kiện cần kiểm tra trước khi chuyển nhượng nhà đất.
  22. Thời hạn sử dụng chung cư: hiểu mốc 50 năm và cách xử lýTìm hiểu thời hạn sử dụng chung cư, cách tính từ nghiệm thu, vai trò của kiểm định, quyền tái định cư và hồ sơ cần xem trước giao dịch để hiểu mốc 50 năm trong quảng cáo.
  23. Thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2026: cách tính và hồ sơTìm hiểu thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2026: thời điểm tính, giá tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, diện miễn và hạn nộp hồ sơ theo từng loại tài sản.
  24. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: công chứng?Tìm hiểu khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần công chứng hoặc chứng thực, nơi thực hiện, điều kiện thửa đất và bước đăng ký biến động sau khi ký.

Khám phá thêm

Tìm nhanh theo nhu cầu của bạn

Dự án, giỏ hàng và tin nhà đất được cập nhật liên tục — chọn mục gần nhất với thứ bạn đang tìm.