Tin tức bất động sản

Kiểm tra trước giao dịch

Danh sách việc cần kiểm: quy hoạch, giấy tờ, tranh chấp và các rủi ro thường gặp.

20mụcĐang đăng

Đây là những việc nên kiểm trước khi đưa bất kỳ khoản tiền nào. Thứ tự không quan trọng — thiếu việc nào cũng để lại rủi ro.

Bảo hiểm khoản vay mua nhà có bắt buộc không? Cách phân biệtBiết bảo hiểm khoản vay mua nhà có bắt buộc không, khi nào nhà ở phải mua bảo hiểm cháy nổ, và cách đối chiếu hợp đồng tín dụng với hồ sơ bảo hiểm trước khi ký.
Booking bất động sản là gì? Phân biệt giữ chỗ và đặt cọcBooking bất động sản là gì? Bài viết giúp phân biệt giữ chỗ, thỏa thuận thiện chí và đặt cọc; nhận diện hồ sơ, bên nhận tiền cần kiểm tra trước giao dịch.
Thanh toán tiền mua nhà qua ngân hàng: cách ghi nội dung chuyển khoản và lưu bằng chứngHướng dẫn thanh toán tiền mua nhà qua ngân hàng: cách ghi nội dung chuyển khoản, đối chiếu tài khoản nhận và lưu chứng từ theo từng đợt thanh toán an toàn.
Kiểm tra nhà đất có đang thế chấp không trước đặt cọcBiết nơi kiểm tra nhà đất có đang thế chấp không, hồ sơ cần nộp, thời hạn nhận dữ liệu và cách xử lý khi ngân hàng còn quyền bảo đảm trước khi đặt cọc.
Kiểm tra quyền bán nhà đất: ai đủ quyền ký hợp đồng?Kiểm tra quyền bán nhà đất qua người đứng tên, đồng sở hữu, ủy quyền, điều kiện giao dịch và mốc cần rà soát trước đặt cọc, công chứng để hạn chế sai sót.
Giấy tờ cần kiểm tra trước khi đặt cọc mua nhà: hồ sơGiấy tờ cần kiểm tra trước khi đặt cọc mua nhà gồm gì: cách đối chiếu giấy chứng nhận, người ký, hồ sơ dự án và điều khoản hoàn cọc theo từng giao dịch thực tế.
Mua nhà có người đang ở: kiểm tra quyền ở và bàn giaoMua nhà có người đang ở cần kiểm tra quyền cư trú, hợp đồng thuê, thế chấp, mốc thanh toán và biên bản bàn giao để hạn chế tranh chấp phát sinh sau giao dịch.
Nhà xây khác giấy phép có mua được không?Nhà xây khác giấy phép có mua được không? Bài viết hướng dẫn đối chiếu hiện trạng, hồ sơ vi phạm, điều kiện đặt cọc và trách nhiệm xử lý phần chênh lệch.
Dấu hiệu đất dính quy hoạch trên sổ và hồ sơ địa chínhNhận biết dấu hiệu đất dính quy hoạch qua sổ, sơ đồ thửa đất và hồ sơ địa chính; hiểu cách đối chiếu bản đồ, kế hoạch sử dụng đất trước giao dịch an toàn.
Mua nhà đang cho thuê: hợp đồng thuê có tiếp tục hiệu lực không?Mua nhà đang cho thuê cần kiểm tra hiệu lực hợp đồng, quyền ưu tiên mua của người thuê, tiền cọc, bàn giao và các hồ sơ pháp lý liên quan trước khi ký.
Ủy quyền bán nhà đất: phạm vi, thời hạn và rủi ro cần biếtỦy quyền bán nhà đất: hiểu phạm vi đại diện, thời hạn, quyền nhận tiền, điều kiện chuyển nhượng và các bước kiểm tra hồ sơ trước khi ký hoặc giao tiền.
Sổ chung là gì? Rủi ro và cách kiểm tra trước giao dịchTìm hiểu sổ chung là gì, cách đối chiếu quyền đồng sở hữu, kiểm tra người ký, lối đi, điều kiện tách thửa và các rủi ro trước giao dịch mua bán nhà đất.
Mua nhà đang thế chấp ngân hàng: kiểm tra, tất toán và giải chấpTìm hiểu cách mua nhà đang thế chấp ngân hàng: kiểm tra hồ sơ, tất toán, giải chấp, công chứng và đăng ký biến động để kiểm soát rủi ro trong giao dịch.
Cách đọc sổ đỏ: đối chiếu thông tin trước giao dịchCách đọc sổ đỏ để đối chiếu người có quyền, thửa đất, tài sản, sơ đồ và xác nhận thay đổi; nhận biết khi nào cần dừng giao dịch để xác minh thông tin.
Kiểm tra pháp lý trước khi mua nhà đất: 3 lớp đối chiếuKiểm tra pháp lý trước khi mua nhà đất qua giấy tờ gốc, dữ liệu đất đai và hiện trạng; hiểu thế chấp, tranh chấp, đặt cọc và điều kiện chuyển nhượng cần biết.
La Pura lừa đảo không? Cách kiểm hồ sơ trước khi kýKiểm tra dấu hiệu La Pura lừa đảo qua hồ sơ pháp lý, điều kiện bán, bảo lãnh, chủ thể ký và các mốc bàn giao dự kiến đang có độ lệch giữa các nguồn công bố.
Mua đất giấy tay có làm sổ được không? Cách xét hồ sơMua đất giấy tay có làm sổ được không phụ thuộc vào giấy tờ gốc, mốc chuyển quyền, tranh chấp và vi phạm. Bài viết chỉ cách tự phân loại hồ sơ trước khi nộp.
Giấy chuyển nhượng đất viết tay: giá trị, nguy cơ vô hiệu và cách phân loại hồ sơTìm hiểu giấy chuyển nhượng đất viết tay: cách phân biệt loại giấy, điều kiện hiệu lực, khả năng sang tên và hồ sơ cần rà soát theo từng thời điểm lập giấy.
Ký hiệu các loại đất: ODT, ONT, CLN và LUC nghĩa là gì?Tìm hiểu ký hiệu các loại đất ODT, ONT, CLN, LUC; cách đối chiếu Giấy chứng nhận, diện tích từng mục đích và các kiểm tra cần thiết trước giao dịch đất.
Dự án nhà ở xã hội đang nhận hồ sơ: tra cứu thời hạnTra cứu dự án nhà ở xã hội đang nhận hồ sơ, thời hạn nộp, số căn và nguồn công bố; đồng thời biết cách kiểm tra điều kiện, đặt cọc và hồ sơ pháp lý.

Kiểm tra trước giao dịch

Tìm nhanh theo nhu cầu của bạn