Nội dung tin được phép đăng

Bài này mô tả quy định đăng tin của Trạm Nhà Đất. Một số điểm bắt nguồn từ quy định pháp luật, một số là quy tắc riêng của sàn — chỗ nào là quy tắc của sàn sẽ được ghi rõ.

Bất động sản phải có thật và bạn phải có quyền rao

Bạn chỉ đăng tin cho bất động sản mà bạn là chủ sở hữu, người có quyền sử dụng, hoặc được uỷ quyền hợp lệ. Pháp luật kinh doanh bất động sản yêu cầu thông tin đưa ra thị trường phải trung thực, đầy đủ và người đưa thông tin phải chịu trách nhiệm về nội dung đó.

Thông tin bắt buộc

• Loại hình và hình thức giao dịch (bán hay cho thuê).

• Địa chỉ tới cấp phường/xã.

• Diện tích thực tế.

• Giá, hoặc ghi rõ “thoả thuận” nếu chưa chốt giá.

• Tình trạng pháp lý hiện tại, mô tả đúng thực tế.

• Ít nhất một ảnh thật của chính bất động sản đó.

Mỗi bất động sản, một tin

(Quy tắc của sàn) Đăng nhiều tin cho cùng một bất động sản để chiếm chỗ trên trang danh sách làm hỏng kết quả tìm kiếm của mọi người. Muốn cập nhật thì sửa tin cũ.

Nội dung quảng cáo phải trung thực

Pháp luật về quảng cáo cấm quảng cáo sai sự thật, gây nhầm lẫn về chất lượng, công dụng hoặc nguồn gốc của sản phẩm. Với tin nhà đất, điều này có nghĩa: không phóng đại diện tích, không mô tả tình trạng pháp lý tốt hơn thực tế, không dùng ảnh của bất động sản khác.

Tin của môi giới

Nếu bạn là môi giới, hãy ghi rõ điều đó trong tin. Người mua có quyền biết mình đang nói chuyện với chủ nhà hay với bên trung gian — đây cũng là tinh thần của quy định về cung cấp thông tin cho người tiêu dùng.