Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Dư nợ giảm dần và dư nợ ban đầu: cách so sánh lãi vay
Tìm hiểu cách phân biệt dư nợ giảm dần và dư nợ ban đầu, cách đọc lịch trả nợ, lãi suất quy đổi, phí và điều khoản điều chỉnh khi vay mua…
Đọc tiếp
Tác giả
Trạm Nhà Đất
Trạm Nhà Đất là một tổ chức, không phải một cá nhân — mọi bài trên trang này đứng tên chung như vậy. Với bài hướng dẫn và bài tra cứu địa phương, mỗi số liệu đều phải được ghi trước vào sổ dữ kiện kèm nguồn; số nào không truy được nguồn thì bỏ, không viết cho đầy trang. Bài có lời cam kết lợi nhuận hoặc nói chuyện chưa xảy ra như đã xong thì không được đăng. Nguồn của từng bài nằm ở khối cuối mỗi trang.
241Bài đã đăng
10/04/2026Bài đầu tiên
Bài của Trạm Nhà Đất
Đang hiện 24 bài mới nhất trong tổng số 241
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Hồ sơ vay mua nhà: giấy tờ, thẩm định và giải ngân
Hồ sơ vay mua nhà cần những giấy tờ nào, cách ngân hàng đối chiếu thu nhập, tài sản bảo đảm, CIC và điều kiện giải ngân theo từng giao…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Bảo hiểm khoản vay mua nhà có bắt buộc không? Cách phân biệt
Biết bảo hiểm khoản vay mua nhà có bắt buộc không, khi nào nhà ở phải mua bảo hiểm cháy nổ, và cách đối chiếu hợp đồng tín dụng với hồ sơ…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Vay mua nhà bao nhiêu là an toàn theo thu nhập hằng tháng?
Hiểu vay mua nhà bao nhiêu là an toàn qua thu nhập ổn định, tỷ lệ trả nợ, quỹ dự phòng, lãi sau ưu đãi và điều khoản tín dụng cần kiểm tra…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Chứng minh thu nhập vay mua nhà khi làm tự do
Hướng dẫn chứng minh thu nhập vay mua nhà khi làm tự do: phân loại dòng tiền, chọn chứng từ, đối chiếu chi phí và chuẩn bị phương án trả…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai: mức 5% và điều kiện nhận tiền
Tìm hiểu mức đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai, điều kiện chủ đầu tư nhận tiền, cách tính thanh toán lần đầu và hồ sơ cần đối…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Điều khoản bàn giao nhà đất: mốc nhận, hồ sơ, vi phạm
Điều khoản bàn giao nhà đất cần ghi rõ mốc giao nhận, hiện trạng, hồ sơ, bảo hành, phạt chậm giao và cách lập biên bản bảo lưu quyền yêu…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất: hồ sơ và sang tên
Tìm hiểu hồ sơ, quy trình công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, điều kiện chuyển nhượng, tài sản thế chấp và hồ sơ đăng ký biến động sau…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Booking bất động sản là gì? Phân biệt giữ chỗ và đặt cọc
Booking bất động sản là gì? Bài viết giúp phân biệt giữ chỗ, thỏa thuận thiện chí và đặt cọc; nhận diện hồ sơ, bên nhận tiền cần kiểm tra…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Thanh toán tiền mua nhà qua ngân hàng: cách ghi nội dung chuyển khoản và lưu bằng chứng
Hướng dẫn thanh toán tiền mua nhà qua ngân hàng: cách ghi nội dung chuyển khoản, đối chiếu tài khoản nhận và lưu chứng từ theo từng đợt…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Kiểm tra nhà đất có đang thế chấp không trước đặt cọc
Biết nơi kiểm tra nhà đất có đang thế chấp không, hồ sơ cần nộp, thời hạn nhận dữ liệu và cách xử lý khi ngân hàng còn quyền bảo đảm trước…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Kiểm tra quyền bán nhà đất: ai đủ quyền ký hợp đồng?
Kiểm tra quyền bán nhà đất qua người đứng tên, đồng sở hữu, ủy quyền, điều kiện giao dịch và mốc cần rà soát trước đặt cọc, công chứng để…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Giấy tờ cần kiểm tra trước khi đặt cọc mua nhà: hồ sơ
Giấy tờ cần kiểm tra trước khi đặt cọc mua nhà gồm gì: cách đối chiếu giấy chứng nhận, người ký, hồ sơ dự án và điều khoản hoàn cọc theo…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Bán nhà đất đồng sở hữu cần chữ ký của ai?
Bài viết giải thích bán nhà đất đồng sở hữu cần chữ ký của ai, cách phân biệt phần quyền, ủy quyền, tài sản vợ chồng và hồ sơ cần kiểm tra…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Kiểm tra nợ nghĩa vụ tài chính đất đai trước giao dịch
Kiểm tra nợ nghĩa vụ tài chính đất đai qua Giấy chứng nhận, chứng từ và dữ liệu thuế; hiểu giới hạn từng nguồn trước khi ký chuyển nhượng…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Tra cứu thông tin thửa đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai
Tra cứu thông tin thửa đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai: biết cách viết yêu cầu, phạm vi dữ liệu, khoản phải nộp, cách đối chiếu hồ sơ…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Mua nhà có người đang ở: kiểm tra quyền ở và bàn giao
Mua nhà có người đang ở cần kiểm tra quyền cư trú, hợp đồng thuê, thế chấp, mốc thanh toán và biên bản bàn giao để hạn chế tranh chấp phát…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Nhà xây khác giấy phép có mua được không?
Nhà xây khác giấy phép có mua được không? Bài viết hướng dẫn đối chiếu hiện trạng, hồ sơ vi phạm, điều kiện đặt cọc và trách nhiệm xử lý…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Dấu hiệu đất dính quy hoạch trên sổ và hồ sơ địa chính
Nhận biết dấu hiệu đất dính quy hoạch qua sổ, sơ đồ thửa đất và hồ sơ địa chính; hiểu cách đối chiếu bản đồ, kế hoạch sử dụng đất trước…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Hồ sơ sang tên sổ đỏ bị trả lại: xử lý thế nào?
Bài viết chỉ rõ nguyên nhân hồ sơ sang tên sổ đỏ bị trả lại, cách đọc phiếu, rà soát giấy tờ và điều kiện chuyển quyền trước khi nộp lại…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Chuyển nhượng một phần thửa đất: điều kiện, hồ sơ và trình tự thực hiện
Tìm hiểu điều kiện chuyển nhượng một phần thửa đất, yêu cầu tách thửa, hồ sơ đăng ký biến động và các điểm cần đối chiếu theo quy định địa…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Kiểm tra trước giao dịch
Mua nhà đang cho thuê: hợp đồng thuê có tiếp tục hiệu lực không?
Mua nhà đang cho thuê cần kiểm tra hiệu lực hợp đồng, quyền ưu tiên mua của người thuê, tiền cọc, bàn giao và các hồ sơ pháp lý liên quan…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Sang tên sổ đỏ: cấp sổ mới hay sổ cũ?
Tìm hiểu sang tên sổ đỏ cấp sổ mới hay sổ cũ, các trường hợp phải cấp mới, hồ sơ, thời hạn và cách ghi yêu cầu trong Mẫu số 18 theo quy…
Đọc tiếp
Chuyên mục: Pháp lý & thủ tục
Sang tên sổ đỏ quá 30 ngày: phạt thế nào, tính hạn ra sao?
Tìm hiểu sang tên sổ đỏ quá 30 ngày có thể bị phạt ra sao, cách xác định ngày biến động, hồ sơ cần nộp và thay đổi dự kiến từ 31/8/2026…
Đọc tiếp